Слишком холодно в квартире? Права арендаторов в сезон отопления

В Германии сейчас холодно не только за окном, и температура в квартире нередко становится камнем преткновения для арендаторов и арендодателей. Арендаторам стоит узнать о своих правах в отопительный сезон.

Когда начинается и заканчивается отопительный сезон в Германии?

В основном, отопительный сезон длится с 1 октября по 31 марта. Однако, в зависимости от погодных условий, он может начаться даже 15 сентября и закончиться 30 апреля или даже в мае, как сообщает Ассоциация немецких арендаторов (DMB).

Какая температура считается приемлемой?

В течение дня температура воздуха в квартире должна составлять не менее +20 °C. В спальне и кухне, по данным DMB, должно быть +18 °C, гостиной +21 °C. Оптимальная температура в ванной +22 °C. Однако с 23:00 до 06:00 температура воздуха в помещении может снижаться максимум на три градуса.

Обязаны ли арендодатели отапливать квартиру?

В принципе, да. Отсутствие отопления считается недостатком, который дает право арендатору на снижение арендной платы.

Поскольку в данном вопросе отсутствуют юридические требования, немецкие суды определили, когда должна работать система отопления. По решению районного суда Касселя, вне отопительного сезона систему нужно включать, когда столбик комнатного термометра опускается ниже +18 °C в течение двух дней. Система должна запускаться немедленно, если температура в помещении падает ниже +16 °C.

Районный суд Ильцена ссылается на температуру воздуха на улице. По решению суда, отопление должно включаться, когда температура воздуха на улице будет ниже +12 °C в течение трех дней.

Что делать, если отопление не включено?

Самая эффективная мера воздействия – это снижение арендной платы. Если в помещение +15–17 °C, закон позволяет сокращать выплаты на 25%. В случае полного отключения системы отопления в отопительный сезон сокращение арендной платы может составлять до 100%. В крайних случаях возможно даже расторжение договора, независимо от причины отключения отопления.

Размер сокращения стоимости аренды зависит от того, какая температура воздуха в каждой комнате. Для этого DMB рекомендует документировать значения термометра.

 

Источник ➝

Уменьшение заработной платы: новое предложения ХДС в борьбе с коронакризисом

В последнее время партийное руководство ХДС почти не слышно, но на этой неделе Аннегрет Крамп-Карренбауэр (57 лет) наконец-то появилась на глазах прессы с важным заявлением. Политик выступила против своих коллег, которые пытаются продвинуть законопроект об уменьшении минимальной заработной платы.

«Уберите руки от установленной законом минимальной заработной платы», – сказала Крамп-Карренбауэр в сторону своей парламентской группы.

В разгар коронакризиса политики партии ХДС принялись обсуждать вопрос снижения нижнего придела заработной платы, чтобы спасти экономику от краха.

Внутренний документ рабочей группы Йоахима Пфайффера (53 года, ХДС) по экономическим вопросам говорит о «перезапуске экономики» и рекомендует федеральному правительству снизить минимальную заработную плату из-за ожидаемого «экономического спада и падения доходов». По крайней мере, установленный законом предел минимальной заработной платы не должен быть увеличен в следующем году, говорится в документе.

Нижний предел заработной платы в настоящее время составляет €9,35 в час и должен увеличиться до €9,80 с января 2021 года. Предполагается, что комиссия из девяти экспертов, должна проверить целесообразность уменьшения заработной платы до конца июня.

«Германия не должна восстанавливаться за счет рабочих. Мои коллеги зашли слишком далеко», – заявила Аннегрет Крамп-Карренбауэр.

Минимальная заработная плата – «вопрос достоинства»

Четкое заявление депутата ХСС Фолькера Ульриха (44): «Причины повышения минимальной заработной платы кроются в том, чтобы немцы могли нормально жить. Более низкий доход также уменьшит покупательную способность. Чтобы справиться с экономическим кризисом, нам необходимо укреплять спрос, в том числе за счет увеличения доходов».

 

Наглые трюки Ryanair и Easyjet: авиакомпании делают все, чтобы не возвращать деньги клиентам

Гнев клиентов в отношении бюджетных авиалиний Ryanair и Easyjet растет. Во время коронакризиса эти две авиакомпании использовали все всевозможные уловки, чтобы избежать возвращения денежных средств.

Трюки Easyjet

Ваучеры

Если потребители хотят деньги, а не ваучер, они должны получить деньги! Ryanair и Easyjet даже не спрашивали своих клиентов, чего они хотят. Всем без исключения предоставляли ваучеры на следующие полеты.

Горячая линия

Томас Шнайдер (40 лет) работал на горячей линии в Easyjet. Мужчина рассказывает: «Мы часами выслушивали недовольных клиентов и говорили ми: либо вы берете ваучер, либо не получаете ничего».

Фейковое заявление

Easyjet запустил так называемый «Covid-19 Help Hub» – новый раздел на сайте. У клиентов складывалось впечатление, что здесь они смогут получить деньги обратно, но на самом деле, здесь они могли лишь запросить возврат и заполнить форму.

Трюки Ryanair

Просьба подождать

«Мы заплатим, когда закончится кризис», – ответ, который получают клиенты авиакомпании. Что это значит? Глава Ryanair Майкл О’Лири сказал в интервью, что ожидает улучшения не раньше 2022 года. Неужели придется ждать так долго?

Трюк с ботом

На горячую линию Ryanair тяжело дозвонится. Как правило, клиентам отвечают боты, которые регистрируют заявки и не решают никаких других вопросов.

 

Картина дня

))}
Loading...
наверх